FAQ中国工場の見積書はどこを確認すればよいですか？EXW・FOB・CIFを含む実務チェック
中国工場の見積書はどこを確認すればよいですか？EXW・FOB・CIFを含む実務チェック
中国工場の見積金額だけを比較すると、輸送費や輸出費用が後から加算されることがあります。商品仕様、数量、梱包、貿易条件、支払条件、納期を統一して比較する方法を解説します。
#EXW#FOB#中国工場
続きを読む →FAQ飲食店の家具を中国から仕入れるメリットは？国内調達と比較する判断基準
飲食店の家具を中国から仕入れるメリットは？国内調達と比較する判断基準
中国家具調達は単価だけで判断すると失敗します。数量、特注性、輸送費、検品、補修、納期を含む総調達原価で国内製品と比較し、どの店舗で中国調達が適するかを解説します。
#中国家具#中国調達#店舗家具
続きを読む →FAQ飲食店の開業準備には何か月必要ですか？物件契約からオープンまでの工程表
飲食店の開業準備には何か月必要ですか？物件契約からオープンまでの工程表
飲食店の開業期間は店舗規模、物件状態、設備工事、家具製作、行政対応で変わります。契約から設計、発注、施工、輸入、検査、研修、開業までを逆算する工程管理の方法を解説します。
#中国調達#内装工事#納期管理
続きを読む →FAQ飲食店を開業するには、まず何から始めればよいですか？物件・資金・設計の正しい順番
飲食店を開業するには、まず何から始めればよいですか？物件・資金・設計の正しい順番
飲食店開業では、物件探しから始めると設備不足や予算超過が起きやすくなります。業態、売上モデル、必要設備、投資上限を先に定め、物件・設計・施工を並行して進める実務手順を解説します。
#事業計画#内装工事#店舗物件
続きを読む →FAQ飲食店物件は契約前に保健所へ相談すべき｜営業許可から逆算する厨房レイアウト
飲食店物件は契約前に保健所へ相談すべき｜営業許可から逆算する厨房レイアウト
物件を借りて内装完成後に営業許可の施設基準を確認するのは危険です。厨房区画、手洗い、洗浄設備などを含め、図面段階で保健所等へ相談する実務手順を解説します。
#保健所#厨房設計#営業許可
続きを読む →FAQ飲食店物件のA工事・B工事・C工事とは｜指定業者で予算超過しないための確認方法
飲食店物件のA工事・B工事・C工事とは｜指定業者で予算超過しないための確認方法
商業ビルでは工事区分によって借主が施工会社を自由に選べない設備があります。A・B・C工事の考え方、見積り、工程、原状回復まで契約前に確認する方法を解説します。
#A工事#B工事#C工事
続きを読む →FAQ飲食店の営業時間制限を物件契約前に確認｜深夜営業できない店舗を借りないために
飲食店の営業時間制限を物件契約前に確認｜深夜営業できない店舗を借りないために
夜型業態では営業時間が売上を左右します。法令だけでなく賃貸借契約、管理規約、館営業時間、近隣住宅、搬出入ルールを確認し、予定時間まで営業できる物件か判断します。
#営業時間#店舗契約#店舗物件
続きを読む →FAQ飲食店の造作譲渡契約｜前テナントから買う設備と「買ってはいけない設備」の見分け方
飲食店の造作譲渡契約｜前テナントから買う設備と「買ってはいけない設備」の見分け方
造作譲渡では厨房や内装をまとめて買う前に、所有権、リース、故障、撤去義務、貸主承認を確認します。譲渡価格を削減可能工事費から評価する方法を解説します。
#厨房設備#居抜き#店舗契約
続きを読む →FAQ飲食店の普通借家と定期借家｜高額な内装投資をする前に契約期間を確認
飲食店の普通借家と定期借家｜高額な内装投資をする前に契約期間を確認
飲食店は内装投資の回収に時間がかかるため、普通借家か定期借家かは重要です。契約期間、更新、中途解約、再契約、投資回収期間を組み合わせた判断方法を解説します。
#定期借家#店舗契約#店舗物件
続きを読む →FAQ地下店舗は飲食店に向いているか｜賃料の安さだけで選ばない出店判断
地下店舗は飲食店に向いているか｜賃料の安さだけで選ばない出店判断
地下店舗は路面店より賃料条件が魅力的な場合がありますが、視認性、避難、排気、給排水、浸水、通信など固有の課題があります。地下飲食店の物件調査を解説します。
#地下店舗#店舗物件#排気
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